信阳，计划总投资约43.54亿元！信阳高铁新城Ⅴ项目公开招标

果实

　　一、招标条件

　　本招标项目已由相关部门批准实施，招标人为信阳建投投资集团有限责任公司，招标代理机构为河南建标工程管理有限公司，资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现对高铁新城Ⅴ项目包EPC总承包进行公开招标，欢迎符合招标要求的企业参加投标。本次招标实行全流程电子招标。

　　二、项目概况与招标内容

　　2.1项目名称：高铁新城Ⅴ项目包EPC总承包；

　　2.2招标编号：信建公开招标FJ【2023】017号；

　　2.3建设地点:信阳市；

　　2.4项目计划总投资：约43.54亿元（建安投资约34.94亿元）；

　　2.5项目概况及建设内容：本次招标高铁新城Ⅴ项目包由以下子项目构成：

　　1.未来湖畔.壹号院项目，本次招标项目占地约64.96亩，建筑面积142906.57㎡。建设内容:主要建设住宅;工艺技术:部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等。主要设备:节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。包含住宅室外配套工程及底商等各类配套设施等。

　　2.未来湖畔.贰号院项目，本次招标项目占地约42.93亩，建筑面积94532.988㎡。建设内容：主要建设配套住宅；工艺技术：部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等。主要设备：节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。包含住宅室外配套工程及底商等各类配套设施等。

　　3.未来湖畔.叁号院项目，本次招标项目占地约26亩，建筑面积55689.777㎡。建设内容:主要建设住宅及各类配套设施等（不含电梯设备购置及安装）。包含住宅室外配套工程及底商等各类配套设施等。

　　4.未来湖畔.伍号院项目，本次招标项目占地约44亩，建筑面积96904.104㎡。建设内容:主要建设住宅及各类配套设施等;工艺技术:部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等。主要设备:节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。包含住宅室外配套工程及底商等各类配套设施等。

　　5.未来湖畔.陆号院项目，本次招标项目占地约65亩，建筑面积123615.162㎡。建设内容:主要建设住宅及各类配套设施等;工艺技术:部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等。主要设备:节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。包含住宅室外配套工程及底商等各类配套设施等。

　　6.未来湖畔.捌号院项目，项目位于信阳市高铁片区新三十六大街以西、新三路以南，项目属于二类居住用地，地块面积3.34万㎡,容积率≤2.5,建筑限高≤54m，建筑面积108550㎡。包含住宅室外配套工程及底商等各类配套设施等。

　　7.科创未来中心项目，甲级写字楼，项目建设总用地面积为26519㎡，总建筑面积为51236㎡，其中：地上总建筑面积为38445㎡，地下总建筑面积为12791㎡，建筑面积51236㎡。项目建设内容有办公楼及各类配套设施等。

　　8.信阳CAZ体育馆项目，本次招标项目占地25986平方米，建筑面积36380.344㎡。项目建设内容有体育场馆及各类配套设施等，包含精装（不含电梯设备购置及安装、软装）、室外配套工程等各类配套设施等。

　　9.信阳市未来社区服务配套设施项目，本次招标项目占地13.71亩，建筑面积15346.8504㎡。项目建设内容有:卫生服务中心、文化活动中心、社区服务中心、公共厕所及各类配套设施等。

　　10.信阳CAZ第三小学（北校区）项目，本次招标项目占地约34.83亩，建筑面积26004.216㎡。主要建设:小学及各类配套设施等，包含精装（不含电梯设备购置及安装、软装）、室外配套工程等各类配套设施等。

　　11.中山铺河综合整治项目(新七大道至新十三大道），本次招标项目占地约124亩（水系部分），主要建设以康健养生、休闲娱乐、敏学启智、活力运动、儿童游乐、生态休闲六大主题的街区公园（包含桥梁）。

　　12.新三十四大街项目（育英路至新七大道），实施路线为育英路-新七大道段，实施路线全长1216m，道路等级采用城市次干路，道路规划红线30m宽，设计时速40km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

　　13.云梦路项目(新三十二大街至新三路)，实施路线全长约1046m，道路等级采用城市主支路，道路规划红线20m宽，设计时速30km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

　　14.育英路项目(新三十二大街至新三十六大街)，项目路线全长659m,占地约30.94亩，道路等级采用城市次干道，道路规划红线30m宽，设计时速40km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

　　15.新三路项目(新三十二大街至新云梦路)，项目路线全长870m,道路等级采用城市主支路，道路规划红线30m宽，设计时速30km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气主程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

　　16.科创路项目(新三十二大街至新三十六大街)，项目占地约12.06亩，路线全长657m,道路等级采用城市主支路，道路规划红线12m宽，设计时速30km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

　　17.景龙街项目(育英路至新五大道)，实施路线全长745m，道路等级采用城市支路，道路规划红线20m宽，设计时速30km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

　　18.信阳市景苑路项目(新七大道至新十三大道)，实施路线全长990m，道路等级采用城市主支路，道路规划红线30m宽，设计时速30km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

　　19.新十一大道项目(新三十六大街至铁西路)，实施路线全长633m，道路等级采用城市主干路，道路规划红线50m宽，设计时速50km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

　　2.6标段划分：本次招标划分为一个标；

　　2.7计划工期：1-10子项目计划工期为540日历天；11子项目计划工期为360日历天；12-19子项目计划工期为240日历天；

　　2.8招标范围：本项目的勘察、设计、施工、材料采购、竣工验收、移交、配合备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等；

　　2.8.1勘察部分（仅限于11-19子项目，中山铺河综合整治项目(新七大道至新十三大道）、信阳市新三十四大街项目（育英路-新七大道）、云梦路项目(新三十二大街至新三路)、育英路项目（新三十二大街至新三十六大街）、新三路项目（新三十二大街至新云梦路）、科创路项目（新三十二大街至新三十六大街）、景龙街项目（育英路-新五大道）、景苑路项目(新七大道至新十三大道)、新十一大道项目(新三十六大街至铁西路）；

　　负责本项目（含用地红线范围内及经发包人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外）的勘察工作，包括但不限于以下内容：

　　1.岩土工程勘察，包括初步勘察、详细勘察及施工阶段勘察。

　　2.地下物探测（含管线探测）。

　　3.工程总承包单位、分包单位应按相关规范和标准编制勘察要求，包工，包料，包安全、包水电，包通过建设主管部门组织的审查,满足规划设计、初步设计、施工图设计的要求。

　　4.因设计变更导致增加部分的勘察工作。

　　2.8.2设计部分

　　1.设计范围（包括但不限于）：

　　本工程的设计范围详见用地红线图及超出红线范围的市政配套设施（道路、永久用电、永久用水、燃气等，按政府审批的相关文件及规范实施）。

　　2.设计内容包括不限于以下内容：

　　项目建议书、工程可行性研究报告、设计、概算编制、协助工程量清单编制、工程检测、竣工验收报告等对应工作发生的相关服务。

　　3.各阶段的设计范围

　　应根据本项目工程建设的要求和国家、地方有关法律、法规和规范，完成包括不限于以下工作：

　　（1）项目建议书、工程可行性研究报告，完成概念及方案设计，编制方案的设计估算，完成综合管线规划设计及报批；

　　（2）编制设计文件及设计概算，完成设计评审；

　　（3）完成施工图设计，确保施工图设计文件通过施工图审查；

　　（4）负责设备、大宗材料采购时采购清单、技术参数等编制工作，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析等。

　　（5）配合发包人完成各个阶段的规划、国土、消防、人防、绿色建筑、节能等政府部门审批环节的报建报批工作。

　　（6）除应按合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按发包人要求准备汇报材料。

　　（7）完成上述工作的相关图纸及电子报批报建文件等资料的编制。

　　（8）全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）。

　　（9）负责根据建设要求组织各项专家评审，并承担相应的专家评审费用。

　　（10）设计变更工作

　　4.设计进度和成果文件要求详见专用合同条款。

　　5.发包人有权委托设计优化公司（如需）对设计方提交的设计成果进行优化，优化公司效益提成费由设计方承担（优化结果需经设计方确认）。

　　6.因为设计方技术失误引发的设计变更，每发生一次，发包人有权从未支付设计费中直接扣除该变更造成的工程成本增加额作为对发包人的补偿费，并赔偿发包人因此遭受的全部损失，如不足以补偿发包人损失的，发包人有权向设计方追偿。

　　7.设计方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计方过错造成工程质量事故或安全事故的，设计方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并赔偿发包人因此遭受的全部损失。由于设计方原因给发包人造成的无效成本（包括但不限于工程返工、签证变更、工期增加）由设计方全部承担。

　　2.8.3施工部分

　　本合同施工部分主要包括但不限于以下内容：

　　（1）施工过程BIM应用（费用已含在投标综合报价中，不再单独记取）。

　　（2）基于BIM技术的施工管理：土建工程（土石方工程（部分项目）、地基处理及基础工程、混凝土与钢筋混凝土工程、钢结构工程、二次结构、屋面及防水工程、保温隔热及外墙装饰工程、门窗工程（铝合金门窗，防火门，入户门），幕墙工程、装饰装修工程及其他土建工程（含基坑内支撑拆除等））、机电安装工程（包括电气工程、防雷工程、消防工程、通风空调工程、建筑安防及智能化工程、泛光照明、给排水工程、燃气工程、电梯配套工程<不含电梯设备购置及安装>等）、精装修（不含软装工程）、发电机安装及环保工程、人防工程、白蚁防治、栏杆工程、擦窗机工程、室内外标识系统、交通标志系统、地坪及划线、室外工程（包括园林绿化、小区道路、广场、景观、室外给排水管网）、外水外电（含临水、正式用水及供配电）、通讯网络工程、有线电视、室内健身及运动场设备等的施工，制作施工管理BIM并应用及推行智慧工地建设；不含办公家具及办公设施设备、厨房设备购置及安装；市政类项目包含：道路、桥梁、隧道、雨水、污水、给水、照明、电力、通信、交通、绿化景观等市政工程（不含涉铁工程）；

　　（4）负责办理临水临电临建及排水、排污申请报建等手续。

　　（5）场地清表工作（部分项目）。

　　（6）现场三通一平（部分项目）。

　　（7）直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作和协助办理施工报建阶段、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。

　　（8）全力协助及办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工许可手续，除由发包人缴交的行政管理费用外，费用已包含在投标报价中。

　　（9）协助办理工程开工、报批及验收所需的各项手续，包括但不限于施工许可证（或临时施工复函）、报建手续、临水、临电报批及临时设施设置、施工占道手续、淤泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、排污口规范化、环保检测、环保验收、消防验收、人防验收、防雷验收、节能备案、竣工验收备案，除由发包人缴交的行政管理费用外，费用已包含在合同总价中。

　　（10）负责组织竣工验收及备案手续，包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》。

　　（11）完成本项目工程现场视频监控系统的方案（设计）报批、施工、维护等。

　　（12）负责施工管理配合，对由发包人另行发包的其他工程提供配合工作，包括但不限于提供场地和使用临时设施的配合工作。

　　（13）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。

　　（14）负责做好迎检、开工奠基仪式、封顶及竣工仪式等工作。

　　（15）最终以经发包人确认的施工图和工程量清单为准。

　　（16）施工图下发后的深化设计工作。

　　2.8.4其他内容：工程移交，配合招标人完成项目有关报批及备案工作。

　　2.9质量要求：

　　勘察、设计要求的质量标准：符合国家、地方现行勘察、设计标准，并保证最终通过审批（若标准不一致时，以较高者为准）。

　　施工要求的质量标准：达到国家、地方现行有关施工质量验收规范合格标准（若标准不一致时，以较高者为准）。

　　2.10本次招标实行电子招投标。

　　三、投标人资格要求

　　3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

　　3.2施工资质：同时具有住房和城乡建设部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质和建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的企业安全生产许可证；

　　3.3设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或同时具备建筑行业（建筑工程专业）甲级资质和市政行业（排水工程、道路工程、桥梁工程）甲级资质；

　　3.4勘察资质：具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质或工程勘察综合类资质甲级；

　　3.5人员要求

　　（1）工程总承包项目经理的资格要求：工程总承包项目经理须同时具有建筑工程专业壹级注册建造师（不含临时）资格证书和市政公用工程专业壹级注册建造师（不含临时）资格证书，且不得在其他在建项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；

　　（2）勘察负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）和高级工程师职称；

　　（3）设计负责人：具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师证书或一级结构工程师或注册土木工程师（道路工程），同时取得相关专业高级技术职称。

　　3.6信誉要求

　　执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件）：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上，没有被列为失信被执行人，提供查询截图（若为联合体投标，联合体各方均需提供）。

　　3.7本项目招标接受联合体投标。

　　联合体投标的，联合体所有成员数量不超过5个，还应满足下列要求：

　　（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体的牵头人，联合体牵头人必须是施工单位；

　　（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

　　（3）联合体各成员应当共同与招标人签订合同，联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；

　　（4）联合体双方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与该项目投标，也不得组成新的联合体参与该项目的投标；

　　（5）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

　　3.8本项目实行资格后审。

　　四、招标文件的获取

　　4.1企业诚信库注册

　　凡有意参加本项目的投标人，请登陆“信阳市公共资源交易中心（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）”网站进行交易主体自主注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件，不需携带原件到信阳市公共资源交易中心进行审核。

　　4.2办理CA数字证书

　　完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。投标人根据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上、线下办理CA数字证书。

　　4.3招标文件获取方式

　　投标人凭CA数字证书登陆会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件及资料（操作程序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册）。招标文件(*.XYZF格式)下载后需使用“信阳市投标文件制作工具软件”打开（该工具软件可在“信阳市公共资源交易网(https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/)”网站下载中心栏目内下载或招标文件领取页面下载）。

　　4.4招标文件的下载时间：2023年6月1日至2023年6月5日。

　　4.5招标文件售价：0元/份。请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。

　　五、投标文件的递交

　　5.1投标文件递交的截止时间：2023年6月25日9时30分。

　　5.2投标人必须在投标截止时间前通过信阳市公共资源交易中心电子招投标系统上传电子投标文件(.XYTF格式)。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。

　　5.3加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。

　　5.4开标地点：信阳市公共资源交易中心第六开标厅

　　本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

　　投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。

　　逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。

　　不见面开标服务的具体事宜，请查阅信阳市公共资源交易中心网站首页—下载中心—信阳市不见面开标大厅系统操作手册。

　　特别提示：投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必保证电话保持畅通。

　　六、发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）》上发布。

　　七、其他注意事项

　　7.1投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、各类证书等内容，须扫描编制在投标文件内，同时须上传至信阳市公共资源交易中心诚信库。评委评审时，必须核对投标人诚信库信息，未在诚信库中登记的上述内容，不得作为评标（或评审）依据。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、更新。

　　7.2本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。因入库信息不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等对交易活动所造成的一切后果，由信息提供主体自行负责。

　　7.3由于交易中心系统升级，请各投标单位在新系统中重新入库，再下载招标文件。

　　八、联系方式

　　1.招标人：信阳建投投资集团有限责任公司

　　联系人：卢和波

　　电话：18839127916

　　地址：河南省信阳市羊山新区新五大道太古广场

　　2.招标代理机构：河南建标工程管理有限公司

　　联系人：李洪战

　　电话：19713016839

　　地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）普惠路80号1号楼1单元19层1924号

　　3.监督机构：信阳市住房和城乡建设局

　　联系人：杨轩武

　　监督电话：0376-7639836

　　来源：信阳市公共资源交易网