多项数据表明，楼市将迎“红五月”，黄金周看房可能形...

毛毛

五一黄金周到来之际，房地产市场热闹的气氛正在升温。不管是国家统计局公布的销售面积和房价数据，还是上海、广州等城市火热的土拍，无不在向潜在的购房者传递楼市向好的消息。

换一个角度看，楼市同样在向好。否则，这些聪明的基金经理，这些能用几个小目标来买一套房的人不会在这个时间节点选择入场。

比如，上海楼市就传出豪宅单价突破44万元每平方米的消息。据称，有一知名的女基金经理近日出手楼市，个人豪购上海翠湖四期390平米大平层豪宅，该豪宅单价接近44万一平，总价值1.7亿。

再比如，杭州法拍市场同样传来高价房成交的消息。原本在2021年9月两度拍卖，两度流拍的杭州最贵法拍房终于成交。当时低至9240万无人出价，现在以高达1.33亿元成交，不能不说是楼市转好的象征之一。这套位于杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室不动产起拍价1.197亿元，单单起拍价就已经刷新了纪录。

在山西，楼市整体向好的局面已经形成。据山西省统计局今天公布的一季度房地产数据显示，一至三月山西全省房地产开发投资完成280.7亿元，增长2.4％，一举扭转了自去年4月份以来持续负增长的态势。

而在十天前国家统计局公布的数据中，70个大中城市的房价更是以涨为主。3月房地产行业热度不减，单月销售额1.51万亿，同比增长6.34％。一二线城市的房价率先调头向上，“小阳春”迹象更加明显，多数城市住宅价格止跌企稳。全国70个城市按一、二、三线城市分类，其新房价格指数环比涨幅分别为0.3％、0.6％和0.4％。

对此，中国人民银行货币政策司司长邹澜对当前楼市的分析定调是：“房地产市场出现了积极变化，交易活跃性有所上升”。

而在央行最近发布的报告中更是发现，观望的情况正在减少，未来三个月，17.5%的居民打算购房，这一比例大幅高于2022年四季度1.5个百分点。

因此，此时此刻，对于买房人来说。我们更应该顺势而为，认清当前政策对楼市的支持力度，搞清楚房贷利率接近历史新低的事实，从过往的楼市发展历程充分的认识到，每一次房贷利率新低就是一次房价底部的认知。

尽管现在的楼市或部分房企在部分城市还处于乍暖还寒，但春天来了，是挡不住的事实。按现在的发展情况，楼市红五月指日可待。如果有买房需求，请记得这一次的五一黄金周多去售楼部，多与中介小哥一起看看房子。也许多年以后，你会觉得，这是一个非常有意义的五一黄金周。

（来源：今日头条 房价大数据）