信阳房价真的要涨了

毛毛

近期观测数据，相比2022年下半年，信阳市诸多楼盘项目已经上调了房价。而未来半年间，信阳新房售价还将继续微幅上调。

一方面全国经济形势未能明显好转，失业、降薪的消极预期仍在，购房信心也未能恢复，但信阳房价还是会微幅上调。或许有网友有些想不明白，既然购房信心不足，为何信阳房产还要涨价？

2022年，是信阳房企的“至暗元年”。诸多房企因为销售难，企业财务困难，有的房企不得不裁员、降薪，有的房企减缓工程进度，有的房企因为难以向项目承包方支付工程款，被迫停工。

为了摆脱企业财务困境，大部分房企楼盘选择“降价促销”，虽然最终也未能明显改善企业财务困境，但随着“救市”，利好政策开始向房企倾斜。财务极为困难的房企，拿到了低息“纾困资金”，而原来很难拿到银行相对低息贷款的房企，也成功的从银行拿到贷款。

2023年房企通过各种手段“开源节流”，大部分企业度过了困境，但又因为对未来消极预期，对房地产投资缺乏信心。有住宅用地储备的房企，并未积极进入投资开发市场；而已经没有住宅用地储备的房企，暂也没有充足信息。于是2023年信阳暂无新开工房地产项目。

而2023年诸多楼盘项目在售房源已所剩不多。据观察，最近有多个项目售价超出片区市场售价500-1000元/㎡。之所以这些项目如此定价，一方面企业已经度过财务困境，另一方面所剩房源不多，未来计划短期或长期退出房地产投资市场，于是不急着出货，设定高价也是相信“总有客户接受高价”。

而这也将是2023年信阳诸多楼盘的常态！

（来源：今日头条 溯源论）