23亿！信阳高铁新城保障性租赁住房来啦！

毛毛

刚刚，高铁新城Ⅳ项目包EPC总承包招标计划发布。

估算投资23.1亿，主要招标内容：龙飞山路保障性租赁住房（美好领寓.壹号院）、新三十四大街保障性租赁住房（美好领寓.贰号院）、工八路保障性租赁住房（美好领寓.柒号院）、工五路保障性租赁住房（美好领寓.捌号院）的勘察、设计、施工、材料采购、竣工验收、移交、配合备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等。

简单回顾一下这4栋美好瓴寓的“前世今生”——

2022年10月31日，信阳市中心城区共计12宗土地完成竞拍，4栋美好瓴寓位列其中。

龙飞山路保障性租赁住房（美好领寓.壹号院）、新三十四大街保障性租赁住房（美好领寓.贰号院）、工八路保障性租赁住房（美好领寓.柒号院）、工五路保障性租赁住房（美好领寓.捌号院）分别对应当日的1701地块、1705地块、1806地块、1805地块，竞得者为信阳市保障房综合开发有限公司。

○ 4栋美好瓴寓竞拍信息

其中，壹、贰号院在羊山新区，柒、捌号院位于高新区。

它们的土地属性和具体位置，在地图标注如下：

2022年12月24日，美好瓴寓项目完成备案，共计包含壹号院、贰号院、叁号院、伍号院、陆号院、柒号院、捌号院、玖号院，项目总用地面积260亩。

○ 美好瓴寓项目备案信息

其中，信阳CAZ西片区80亩、东片区180亩。综合开发总建设面积65.1万平方米（地上45.79万平方米，地下19.31万平方米），建设11271套保障性租赁住房，配建社区服务、商业配套、景观绿化等基础设施。

今年2月14日，这4栋美好瓴寓取得建设工程规划许可证。

2月28日，信阳市财政局争取上级保障安居工程资金31939万元，其中市级（含市辖区）17748万元，其中租赁住房保障项目建设13538万元、老旧小区改造项目建设14661万元、棚户区改造项目建设3740万元。

○ 来源：信阳市人民政府

今天，4栋美好瓴寓发布招标计划，估算投资23.1亿，平均1栋楼5.75亿。

4栋美好瓴寓共计占地7.95万方，总建面约23.16万方，按照一套房70㎡的面积计算，将产生约3309套保障性租赁住房；按照4栋楼23.1亿的估算投资额，合69.8万元/套。

○ 已经投入使用的王家湾人才公寓丨图源羊山新区

参考去年交付投用的王家湾人才公寓（即信阳美好人才公寓），预测此次4栋美好瓴寓也将与信阳的新朋友万华司空家装、小米等企业展开深度合作，从而实现人才拎包入住。

○ 王家湾人才公寓内部图丨图源羊山新区

引凤必先筑巢，信阳对于招才引智的诚意，你感受到了吗？

（来源：今日头条 信阳楼市情报）