房产税最新消息：重大技术难题获得解决，房产税可能真...

毛毛

房产税一直是人们非常关注的话题，即使在房地产市场低迷时期，依然是市场关注的焦点，但是房产税迟迟不能全面落地实施，这是市场很多人都不能理解的事情，为什么仅仅是一个税种，却在试点了十多年之后依然不能施行，到底是哪个环节出现了问题，还是说真的有难解之题还没有彻底解决？接下来就带大家梳理下房产税在试点和推进过程中的技术难题和难言之隐。

房产税

其实房产税的第一个难题就是土地制度问题。在我国，土地是归国有，我们只是向国家租用土地上房子的70年使用权，虽然说房子的产权证是我们的，但是土地不属于我们，既然是这样，征收房产税的标准是什么？是连房子和土地一起征收，还是有其他标准，房子70年产权到期后又该怎么征收？这些问题不解决，房产税没法实施。

第二个难题就是房产税的基础数据支撑问题。房产税顾名思义是对房子的一种税，每个人拥有的房产信息肯定得知道，才能够精准的对每个人进行征收房产税。每个人房产信息这个基础数据至关重要，但是这个庞然大物我们尚未掌握的那么精确，房产税实施自然就无从说起。

第三个难题就是政府和社会之间的边界关系界定不是那么的清晰，房产税既然是政府向社会公开征收，那么两者的边界关系界定必须得透明和清晰，才能做到真正的公平。显然这种关系还没有达到标准，房产税征收还需再等等。

房产税

但是房产税也不是没有好消息。一个很大的好消息就是随着我国科技技术的不断发展，基础数据信息收集能力在不断增强，比如像我国的房屋总量，在我国房屋总量数据公布出来后，很多人都很欣喜，终于看到了点房产税实施的希望了。

房产税作为我国为国为民的长期税种，肯定会在适当地时候全面实施，时间不是问题，技术更不是问题，现在最大的问题是人心问题，这个时机如果把握住了，那么房产税全面落地实施就水到渠成了。

（来源：今日头条 社会梦想观察员老王）