房产税最新消息：抑制房价不是主要，完善税收体制才是最终目的

毛毛

房产税一直是市场关注度非常高的一个话题，我国房产税从初步方案制定，到上海和重庆两地试点，到研究立法授权，最后到扩大试点城市范围，真正形成有效房产税试点施行的时间进程不过短短数十载，至今未能全面推出并落地执行。这里面的确存在非常复杂的原因，我国人口基数大，房地产市场规模异常庞大，房地产行业利益链条错综复杂，可以说是牵一发而动全身，必须谨慎行事。那么制定并实施房产税的最终目的究竟是什么呢？为什么市场上会出现多种截然不同的观点呢？老王说下自己的观点，供大家参考参考。

房产税

很多人认为房产税是用来抑制房价的，并希望和期待尽快实施房产税，将居高不下的房价降下去。老王觉得这种观点是片面的。房产税对高房价确实会产生一定的影响，但是影响程度和最终效果是有待商榷的。首先我国对房地产市场的定调是以稳为主，稳定将贯穿未来几十年的房地产市场发展历程，当然房价的稳定也是房地产市场稳定的一部分，从这个角度看，房产税大概率是不会打压房价太多。

其次，房产税是否真的能让房价真正的降下去，还是个未知数。对于职业炒房客和富人们来说，完全有很多种办法来抵消房产税带来的额外成本，因为本来他们就不差钱，房产税征收的一点税钱对于他们来说就是小钱。影响最大可能是中产阶级拥有多套房和投机买房投资的这部分人群，这部分中产阶级本身财富不多，只是想利用手中的一点点资金去投资房地产，想从房地产市场得到稳定的回报，一旦房产税开征，就会大大增加他们的持房成本，加上本身没有大量财富，就会加重自身的债务和现金支出，最终落个得不偿失。

还有部分人群认为房产税是用来调节收入分配的，老王大部分赞同这种观点。我国虽然经济社会发展取得了重大成就，人民生活也日益变得更加美好，但是我国收入分配不平衡问题依然存在，东西部收入分配、城乡收入分配、各阶层收入分配等均存在很大差距，我们最终的目标是迈向共同富裕，而共同富裕时代是绝不允许存在如此大的收入分配差距的，单从这个角度出发，制定房产税时肯定会考虑调节收入这一关键问题的。但是决不能把调节收入分配完全依赖于房产税，房产税只是个单纯的税种，它对富人们的成本支出只是杯水车薪，绝对不会让富人一下子变成中产阶级，更不会让中产阶级跃升成富人，调节收入分配还需要更多有力的制度保障。

老王倒是觉得，房产税的最终目的是为了完善我国的税收体制，是在以立法授权为基础的一个长期取之于民，用之于民的重要税收体系，补充和完善地方政府税收制度，为地方政府带来更多实实在在的财政资金收入，政府再将这些财政收入用来发展经济和提高居民生活质量，毕竟社会发展和人民美好生活还是需要强大的财政支撑，再依靠人民自身的努力奋斗，如此良性循环，整个社会将会发展得更好，人民对美好生活的向往才能够真正实现。

（来源：今日头条 社会梦想观察员）