融创利好消息：营收利润双丰收，好消息不断发酵，孙宏斌稳了

毛毛

融创发生债务违约后，好消息就变得非常奢侈了。不论是融创公司本身还是孙宏斌本人，都鲜有好消息宣布。不过最近融创的好消息似乎一下子集中爆发了，不论是债务重组方案公布，还是找到战略投资者，还是营利双丰收的业绩报表，让外界一下子对融创刮目相看。

融创

首先我们来看看融创债务重组方案情况，融创公布了最新的债务重组方案，其中针对境外债重组取得重大进展，并且重组方案获得大部分债权人的认同，重组方案中包括30亿至40亿的美元债务以及若干股东借款等，将会转化为普通股或股权挂钩工具。境外债务重组方案能够取得重大进展，既离不开融创的努力作为和积极推动，也体现出广大债权人对融创发展前景的一致看好。融创债务压力得到暂时性的停歇。

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其次就是融创在寻找战略投资者方面取得重大成效。就在融创陷入债务问题的关键时刻，孙宏斌寻找到了以中国华融资产为代表的资产方和强大的银行财团和信托机构，将持有的泛海建设股权转让给这些战略投资者，华融资产等资本方入局融创上海董家渡项目，在盘活董家渡豪宅项目的同时，进一步缓解了融创的债务压力，需要注意的是，此次合作是股权转让而非股权出售，未来融创仍然是董家渡项目的操盘者，拥有绝对的话语权和决策权。这次合作得益于金融16条政策出台，随着政策持续发力，未来这种合作模式会越来越频繁。

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最后就是融创公布了业绩报表。财报显示，融创在2021年度合同销售额达到5973.6亿元，实现收入1983.9亿元，净利润亏损在253亿元，毛利亏损17.9亿元。乍一看，这份业绩成绩单不是那么好，亏损严重，但是这里面却包含各类资产的计提减值，共计520亿元，如果剔除计提减值带来的损失，融创净利润将达到125.7亿元，实现营收利润双丰收，再次传递出融创经营稳健的重大信号，也给房地产市场提振了信心。

（来源：今日头条  社会梦想观察员）