碧桂园最新情况：是追上万科？还是成为恒大？或许结局已定

毛毛

恒大集团、融创集团、万科集团、碧桂园集团曾是我国房地产行业四大龙头房企，在房地产行业发展历程中，四大房企实力不相上下，共同为我国社会经济发展作出巨大贡献。转折点发生于2018年，这一年，整个房地产行业出现重大转折点，各大房企随即发生分化，以万科为首的房企开始未雨绸缪、韬光养晦，以恒大集团为首的房企依然遵循买买买模式，而以碧桂园集团和融创集团为首的房企则开始固守传统模式，既不激进到又不保守。

碧桂园

以碧桂园集团为例，碧桂园集团主要业务集中于我国三四线城市，三四线城市是我国经济社会发展较为落后的小城市或者县城，聚焦这些地方的房地产市场，必须符合本地实际情况，碧桂园长期扎根这些三四线城市，已经非常适应这些城市发展状况，在房地产市场发生转折点的时候，碧桂园集团主要还是以稳为准，不搞大扩张，也不保守退步，在当前基础上做好当下的事情，完成既定的目标，保证了公司在这场房地产风波中能够生存下来，事实证明碧桂园也做到了。

碧桂园

对于碧桂园未来的发展结局是什么？我们暂且不做决定性的结论，我们可以拿万科集团和恒大集团两个截然相反的发展结局的房企来做参照，来分析下碧桂园集团最有可能向哪家公司的发展模式和发展结局靠近？首先是万科集团，万科集团是房地产市场转折时期第一批进行未雨绸缪的房企之一，结果证明，万科未雨绸缪是成功的，万科可以说是市场上面发展的最好的房企了，如果碧桂园集团现在再开始未雨绸缪还来得及吗？最佳时机肯定是过去了，但是不能说一定不成功，如果碧桂园集团坚定信心，下定决心韬光养晦，成为万科完全有可能。

碧桂园

那么碧桂园会成为第二个恒大吗？也是完全有可能的。碧桂园目前债务也是居高不下，并且已经发生小规模的债务违约问题，好在碧桂园将负债和经营控制在相对均衡的区间，应对当前小规模债务违约还是没问题的，但是如果碧桂园依然不吸取教训，不总结经验，不敬畏市场，不进行转型发展，小规模债务完全可以转变成类似于恒大集团那样的全面债务危机事件，那样的话，碧桂园肯定也会变得一发不可收拾，再也爬不起来了，彻底变成第二个恒大集团。

（来源：今日头条 社会梦想观察员）