万科集团最新消息：万科为什么活得这么好？恒大却深陷债务问题？

毛毛

万科和恒大为同时代房企，在我国房地产发展史上都曾经创造过辉煌，现在均处于逆境，在房地产市场不景气的时候，万科却能活得下去，并且没有任何后顾之忧。而反观恒大，却接连深陷债务和烂尾楼问题，让人感叹的是，万科和恒大本是同根生，为什么命运结局却如此截然不同，不禁让人叹为观止。

万科和恒大在我国房地产市场繁荣时期，都曾为我国城镇化发展和社会经济建设做出过巨大贡献，万科在当年王石的带领下，成功坐上我国房地产企业龙头榜首，而恒大也是后来居上，先是将万科集团甩在身后，后来通过自身不断壮大，也成功跻身我国房地产企业第一梯队，成为世界500强企业。万科和恒大都曾是我国房地产行业发展史上有责任心、有企业担当的房企，一直都是把我国城市建设和人民福祉作为首要的发展目标。事实证明，万科和恒大做到了，万科在郁亮时代就一直践行负责任的企业精神，在自身发展壮大的同时全力支持我国经济社会发展。恒大同样如此，在自身发展的同时，一直致力于我国城镇化发展和公益事业，为我国经济社会发展做出了突出贡献。

然而时过境迁，我国房地产市场开始走下坡路，同时我国相关部门为房地产行业制定一系列的制度约束，三道红线标准让大多数房企失去融资功能，倒逼着房企去改变自身经营指标，再加上房地产市场发展受阻，多数房企遭遇现金流枯竭问题，诸如恒大集团这样的公司，直接导致债务危机问题。但是万科集团却是其中的个例，万科集团在几年前开始未雨绸缪，在别的企业还在盲目扩张的时候，万科就开始过紧日子，不断优化自身发展模式，降负债、降成本，开始轻资产运营，效果是立竿见影，这这次房地产市场低迷时期，只有像万科这样敬畏市场的房企才能活得更好。

万科为什么能活得很好，而恒大却深陷债务问题，原因很简单，万科敬畏市场，遵循房地产行业发展规律，顺大势，展现大作为。而恒大则错判了房地产行业趋势，加上自身经营管理不善，最终导致公司经营困难，将自己美好的未来亲手毁于一旦。

（来源：今日头条 社会梦想观察员）