地产新闻联播丨三部门部署做好发展保障性租赁住房情况年度监测评价工作

毛毛

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三部门部署做好发展保障性租赁住房情况年度监测评价工作

11月17日，住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅联合发布《关于做好发展保障性租赁住房情况年度监测评价工作的通知》，年度监测评价要结合工作实际，突出各项支持政策落地见效，切实在解决新市民、青年人住房困难方面取得实实在在进展等。涉及加快发展保障性租赁住房建设计划完成情况、保障性租赁住房使用情况、税收优惠政策等19个评分参考。

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探索房地产行业新发展模式，第23届CIHAF中国住交会即将到来

12月16日，以“新征程 新起点 新目标 2023中国房地产年度趋势论坛——CIHAF第二十三届中国住交会”将在北京召开，届时国内数十位政商学界企业精英将齐聚共同探讨新征途下房地产行业高质量发展之道。

20多年来，CIHAF中国住交会忠实记录了中国房地产行业发展的每个重要阶段，在每一个发展关键期，均精准地进行了趋势引领，包括在多次调控时号召行业适应政策要求，理性发展；在金融危机时强调看清大势，抱团取暖；在“房住不炒”的大背景下，强调产品为王，经营为上。在中国房地产行业新发展模式下，CIHAF中国住交会将再次带来更具价值的思想盛宴。

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新力控股：清盘呈请聆讯进一步延期至2022年12月7日

11月17日，新力控股公告称，高等法院颁令将清盘呈请聆讯进一步延期至2022年12月7日，股份及公司债务证券将继续于联交所暂停买卖，直至另行通知为止。据悉，8月23日，新力控股因一只私募债券而接获债权人清盘呈请，呈请聆讯排期于2022年10月26日于高等法院进行，后延期至11月16日。

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泰禾完成董监高换届选举：黄其森任董事长、公司总经理并代行董秘职责

11月17日，泰禾集团公告称，公司董事会、监事会已完成换届选举。选举黄其森先生为公司第十届董事会董事长，任期三年，自本次董事会审议通过之日起至本届董事会届满之日止。同时，聘任黄其森先生为公司总经理并代行董秘职责；聘任沈琳女士、葛勇先生、王景岗先生、邵志荣先生、黄耀文先生为公司副总经理；聘任刘向民先生为公司财务总监。以上高级管理人员任期三年，自本次董事会审议通过之日起至本届董事会届满之日止。

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祥生控股2.15亿元出售浙江两公司股权和债权，浙江国资接手

11月17日晚间，祥生控股集团公告称，公司以2.15亿元的价格出售安吉三特田野牧歌旅游开发有限公司和杭州春园健康养老服务有限公司的股权和债权。根据祥生控股集团的预计，此次出售将获得净利润约561.55万元，出售总代价为2.15亿元。预计出售事项的所得款项将由集团用作偿还债务。从买方的股东结构来看，该公司由浙江国资间接持有。

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辽宁兴城：二孩及以上家庭买第三套房的，按第二套房贷标准执行

11月17日，辽宁省葫芦岛兴城市发布《关于兴城市促进房地产业健康发展的意见》，实施期限从2022年12月1日起至2023年2月28日止。意见涉及契税补贴、所得税补贴、购房补贴等九项措施。意见提出，给予二孩及以上家庭购房政策支持。公积金部门和金融部门在现有政策基础上，对符合国家生育政策生育二孩、三孩家庭，第二套购房贷款按照首套房购房贷款标准执行。住房公积金贷款和银行按揭贷款的购房者，将政策期间内购买第三套的购房贷款按照第二套房贷款标准执行。

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首开股份与建信住房租赁基金签订合作意向协议

11月18日，据首开地产微信官方公众号消息。近日，首开股份与建设银行发起设立的住房租赁基金——建信住房租赁基金正式签订合作意向协议。此次意向协议的签订，旨在双方就首开股份在手商办、自持类资产的盘活、提效，寻求多方面的合作。本次合作的建立，有利于探索租购并举的房地产发展新模式，同时撬动社会资金盘活存量资产。

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“广州淘宝第一村”210亿元旧改项目方案获批，越秀地产为合作方

“广州淘宝第一村”更新后的改造实施方案日前已获广州市住建局批复。11月12日，广州市番禺区南村镇里仁洞村旧改咨询官方微信号披露消息称，里仁洞村更新改造实施方案已获广州市住建局批复。消息称，11月10日，《番禺区南村镇里仁洞村更新改造实施方案》获得广州市住房和城乡建设局批复，越秀地产将负责此次的旧改工作，改造项目时间预计6年，总计投入改造成本约210亿元，是迄今为止广州市番禺区投资额最大的旧村庄更新改造项目。

（来源：今日头条 中国房地产报）