中国人到底缺不缺房子？我国房屋空置率到底有多高？

毛毛

　　中国人到底缺不缺房子，住在不同城市的人感觉肯定是不一样的。据统计，我国人均住房面积已超过30平方米，按这个数据说话，中国人不缺房子，老王我住在合肥，深刻体会到我们太缺房子住了。
　　为什么不同城市的人对房子的感受跟统计数据完全相反呢?这里不得不提出一个概念，那就是空置率。空置的房子比较好理解，就是建的房子没有人在里面住，空置率就是没有人住的房子占房子总数的比例，空置率是一个衡量房屋供求关系和房价走势很好的指标，据统计，我国房屋平均空置率在12%左右，二线城市较一线城市空置率要高的多。
　　空置率能够在一定程度上反应这个城市的房屋供需情况。这就可以解释为什么住在大城市觉得房子不够住的原因，大城市购房成本高，一个家庭拥有多套房的比例低，房屋空置率相对较低，房子需大于供的关系决定了大城市人普遍觉得房子不够住。
　　那么我国空置这么多房子，究竟怎么样来解决这些房子的浪费问题呢?首要的就是征收房产税，特别是对空置的房子，以3个月以上不住人的情况视为空置房，对空置房的征收标准应提高，倒逼房东将空置房进行合理利用起来，租赁也好，出售也可以，让不动的房子活跃起来，整个房地产市场就能活跃起来。
　　(来源：今日头条 社会梦想观察员)