信阳购房新策略，和停工烂尾说再见

毛毛

房票政策已经经历过一段时间的发酵，我也终于能够静下心来好好讲一讲了。

从最开始的不被人看好，到现如今的认同。其实中间并没有经历过什么，说白了就是，大家接受了现状。尤其是随着一个个房源的确定后，对于房票的怨言少了很多。

因为房源超市给的价格足够合理，老百姓可以接受这些项目。

从利益的角度来看，5％的补偿，无非是多补了几万块钱。而在买房这件事情上，几万块钱根本就是杯水车薪。更何况，人和人之间也有着猜疑存在，房票刚出的那段时间，我所听到最多的声音就是：进入房源超市的项目，那都是开发商的一口价，肯定会比市场价高的多。

可现如今看来，房源超市的溢价并不严重，算上这5％的补偿，购房者其实并没有买到所谓的“高价房源”。

而站在如今的立场再回头看，房票所带来的利好，可远远不止我们看到的这些。

房源超市的项目绝对是如今的市场标杆。

这里涉及到两个逻辑：第一，房源超市项目的价格大概率是不会频繁变动的，这在潜意识上，对于周边项目的房价有着调控作用，毕竟，这才是真正值得老百姓相信的“真实价格”。

第二，也是我们今天要说的重点，购房逻辑变了。

我们以前都说，买房要选择大品牌，大品牌不只是质量有保障，关键是“要脸”，大品牌的资金链不容易断，不缺钱。

事实上，“要脸”是有成本的，而且这个成本不低，现在大家不“要脸”了以后，有效的控制了成本，毕竟，生存比脸面重要。

想骂你就骂，反正我不怕，真给我骂的脾气上来了。我当场就给你们表演一个装死，反其道而行之，转过头碰瓷购房者。

就是因为你们！是你们的舆论压力导致我停工！

房企才是那个深知“脸面之道”的高端玩家，不要脸的他们，才真的是天下无敌。

骂完开发商，事情的确解决不了，既然无法信任所谓的“大品牌”，购房者应该如何买到“不停工”、“不烂尾”、“交房没问题”的楼盘呢？

这些最最基础，最最底层的保障该如何获得呢？

选择房源超市的项目。

如今的市场下行严重，这个已经是不争的事实，多说一句不多，少说一句不少。

开发商想要谋求生存，无非也就两种处理方法，开源节流。

节流不必多提，活动营销几乎绝迹，裁员、降薪更是数不胜数。

房源超市本就是一种合理的开源手段，那么为什么，选择加入房源超市的开发商不多？

蔡同学早在数月前各项会议开了无数，亲自考察了几十个项目，为什么开发商不愿意“卖面子给他”。

房票这种东西，在开发商看来，是实打实的打白条。

因为它是一种补偿，钱由政府来出，政府的资金其实也很困难，不可能做到“现结”，更不可能给到除了“开源”以外的好处。

进了房源超市，虽然等于是把房子都“卖出去”了，可是见不到钱。

开发商早就已经入不敷出了，它现在就是想搞钱，它的资金链早就绷紧了。

所以选择房源超市的项目，只能是那些没有什么资金链问题的项目。

能不能“现结”无所谓，只要有钱就不亏，说明它们的资金链大概率非常健康，就算有压力，也有解决的可能。

更何况，想要入驻房源超市，更要增加一条重要条件，那就是预期6个月内交房，甚至是现房项目。

这更是大大的规避了风险，这些项目才是所谓的“放心项目”。

下表就是所有房源超市项目信息，请各位随意取阅。

（来源：今日头条 信阳房产网官方）