想让开发商主动降价有多难？看完这5大原因后，你就有答案了

毛毛

　　开发商作为房地产市场中的主要供给者，其在一定程度上决定了房价高低，毕竟房源都在开发商的手中。有时候，虽然开发商也会采取降价促销的活动，但降价幅度往往很有限，而且持续时间还很短，真是难为购房者了!那么问题来了，为什么开发商不会主动降价呢?对于这个问题，相信大家都十分疑惑!对此，小编要说的是，想让开发商主动降价有多难?看完以下这5大原因后，你就有答案了!

　　负债
　　原因1：有债务危机
　　一般来说，房企都是高负债企业，即身背巨额债务，不然恒大集团怎么会爆出债务危机呢?在如此之高的房价下，开发商都没钱还债，你觉得房价下跌后，开发商怎么办呢?不出现债务危机，那是不可能的!为了回笼更多的资金来还债，开发商自然不会主动降价了!
　　原因2：出现大裁员
　　在房价上涨时，房企赚钱较快，人力成本支出根本不值一提。但是，一旦开发商主动降价了，那么人力成本就会得到放大，为了节约成本，开发商必然会进行裁员，如此一来，社会就会迎来一波失业潮了!伴随着失业人数的不断增加，经济发展也必然会受到极大的影响，老百姓恐怕也会过上苦日子!

　　围堵售楼处
　　原因3：老业主闹事
　　同样的户型，老业主花费了100万元，而新业主却仅仅花费了80万元，在如此大的差距下，你觉得老业主会甘心忍受吗?恐怕老业主会联合起来，要求开发商退差价吧!一旦开发商不能解决老业主的问题，最终老业主可是会打砸售楼处的!
　　原因4：没钱还贷款
　　在进行房产开发时，开发商可是依靠银行贷款来进行的，一旦开发商主动降价了，那可就没钱还贷款了!一旦没钱还贷款，银行以后可就不会再给该房企提供贷款了，最终生意可就难做了!

　　利润降低
　　原因5：利润会降低
　　开发商作为商人，唯利是图可是其本性，他们只会嫌弃赚钱少，哪会感觉赚够了呢?一旦开发商降价了，所赚取的利润可就会降低了，这是无法忍受的事情!
　　想让开发商主动降价，可是难如登天了，毕竟他们都想多赚钱!若你还在期盼着开发商降价，然后再考虑买房，恐怕你永远都买不到房子!最后，小编要提醒大家，想让开发商主动降价有多难?看完以上这5大原因后，你就有答案了!
　　(来源：今日头条 眼里只有房)