谣言害死人！关于2022年使用商业贷款买房的5大谣言，谁信谁吃亏

毛毛

　　为了早日实现自己的住房梦想，即便房价居高不下，购房者也会尽快买房。在此情况下，多数购房者只能通过银行贷款来买房了!在提到贷款买房时，购房者都会首选公积金贷款，只是公积金贷款限制条件太多了，多数购房者都是无法使用的!因此，越来越多的购房者都会选择使用商业贷款来买房!只是，在楼市调控下，商业贷款买房也变得极其困难!在此，小编要说的是，谣言害死人!关于2022年使用商业贷款买房的5大谣言，谁信谁吃亏!

　　少贷款
　　1.贷款越少越好
　　在同等条件下，贷款金额越多，所还的房贷利息就会越多。为此，多数购房者都认为，在贷款买房时，应该少贷款，这样就可以少还房贷利息了!只是，当你少还银行贷款的时候，就意味着你需要增加首付款了，而一旦你掏空家底付首付，那么在手中没有现钱的情况下，一旦遭遇麻烦事，你又该如何应对呢?
　　2.前期先还利息
　　最近，看到一则新闻，一位房奴还了7年的房贷，结果贷款本金分文未少!而银行所给出的答复竟然是该房奴所选择的还贷方式就是先还利息!然而，根据我们的常规理解，无论是等额本金还是等额本息，都是同时偿还本金与利息的!所以，大家在2022年使用商业贷款买房时，一定要注意还贷方式，因为只先还房贷利息的话，你的购房成本可是更高的!

　　不可使用
　　3.房子均可使用
　　几乎所有的购房者都认为，任何房子都可以使用商业贷款!其实不然!就比如没有房产证的房子可是无法进行银行贷款的;又或者房子价值太低的话，银行也是不会提供贷款的!
　　4.开发商不拒绝
　　一般来说，因为公积金贷款审批太慢，不利于开发商快速回笼资金，因此，不少开发商都会拒绝公积金贷款!只是，你以为开发商就不会拒绝商业贷款了吗?在楼市火热时，有些楼盘几乎会被抢购一空，此时开发商只接受全款买房!

　　拒贷
　　5.条件好就获贷
　　你以为自己的个人征信很好，收入很高就一定可以获得房贷吗?这可是大错特错的!在限贷政策的限制下，无论你的申贷条件多么优秀，都是无法获得房贷的!
　　在这个高房价时代，贷款买房注定是购房者的最好选择，只是，如果你对商业贷款存在错误理解，那么自己的买房之路可就会十分坎坷崎岖了!最后，小编要提醒大家，谣言害死人!关于2022年使用商业贷款买房的5大谣言，谁信谁吃亏!
　　(来源：今日头条 眼里只有房)