信阳豪宅的“爱与诚”，到底靠什么实现？

毛毛

　　在信阳楼市，你有多久没见过“首开销售额1亿”的项目了?
　　其实经常能看到有人自嘲，“等信阳的房价涨到1万5再买”...这回是真的涨到了，比预想中来的更快。
　　没错，就是那个“中国第四座”的信阳建业·天筑。
　　上周末，建业天筑开盘，推出了1#楼和3#楼，分别是143㎡和173㎡的精装修户型，号称“首开销售1亿”。在情理之中，也有点意料之外。

　　本来没啥可值得说的，直到不断地有粉丝在问：建业天筑的223㎡的户型，如果现在去交钱，到底合不合适?
　　等一下!
　　建业天筑的预售证不是只有1#楼和3#楼，可售房源的面积也只有143㎡和173㎡的户型吗?哪来223㎡的房子能收你钱的?
　　出于实事求是的态度，我详细地了解了一下...结果发现了一个非常尴尬的情况。

　　第一，建业天筑这次低调的开盘，拿到预售证的楼栋只有1#楼和3#楼，但是我却发现，在网络上到处充斥着建业天筑9#楼在售的信息，并且有人言之凿凿地说，9#楼只有30套的223㎡房源，当天开盘就售出一半。
　　第二，根据房管局网站公示的建业天筑1#、3#房源备案价格来看，他们1#楼总货值大约6630万，3#楼总货值大约8687万，加在一起是1.53亿左右。如果说首开销售额1亿，那他们起码得是“1#楼售罄、3#楼卖一半”，或者相同水平的销售成绩才能实现。

　　也就是说，9#楼是否销售了，直接关乎到建业天筑这个项目的信誉。毕竟建业天筑没有这么说过，只有“场外人群”在狂欢。如果销售9#楼了，那这不就是涉嫌无证销售么?
　　此外他们的“破亿”销售额是否属实，届时自会有网签备案数据说明。毕竟“首开销售破亿”还是颇具规话题性的，在楼市如此低迷的信阳，建业这么低调可不常见。如果不实，那这不就是涉嫌虚假宣传么?

　　学法律的都知道这一句俗语：程序不正义，结果可能正义，但是结果不正义的概率则是大大地增加了。
　　换算到房地产行业来看就是：开盘不规矩，交房可能规矩，但是交房不规矩的概率则是大大地增加了。
　　没有例外。
　　羊山优质地段、风头一时无两的地王、万众瞩目的精装修标准、仅360席稀缺房源、中国第四座建业·天筑;这些标签共同组成了，这个信阳8县2区都在关注的项目。
　　作为一个行业标杆产品，信阳建业·天筑更应该在各个环节做好榜样，对其它项目起到示范作用，维护市场环境;在带来高标准产品的同时，也带来高标准的开发理念。
　　毕竟他们是很多信阳房地产从业者“顶礼膜拜”的项目，更是无数信阳购房者的“终极梦想”，它跟其它普通楼盘相比较，设计思路、产品呈现、客户群体等等，完全不是一个赛道的。

　　如果这样的项目，开发理念也用“盘外招”营销，那么信阳购房者还能相信什么，又该如何理解信阳建业·天筑?
　　有良心，不割穷人韭菜么?
　　(来源：今日头条 信阳房产网)