通胀时代即将来临，大宗商品价格上涨，专家称“硬通货”是王道

毛毛

　　通胀无时无刻都在，正常的通胀我们老百姓都是可以接受的事情，比如10年前的物品价格翻了两倍，老百姓的收入也涨了2~3倍，所以一切生活起来并不会存在太大的压力。
　　如果在短时间内通胀出现大幅度的增长，比如在一年时间内物价上涨了一倍有余，而老百姓的收入还在原地踏步，此时的生活压力就不一样了。

　　最简单的理解，最近油价的价格持续上涨，不少车主都在感叹油价贵了，自己压力也变大了，很多人也表示不理解，比如车子每个月用1000块钱油，如今油价上涨20%左右，每个月用油，就变成了1200元，难道200元真的会造成压力吗?对于月入几万的人来说当然不会造成什么压力，但是对于月入几千的人来说，压力还是有。
　　2月26日，中译出版社、万博新经济研究院联合主办方的“全球通胀与应对研究会暨”《全球通胀与衰退》发布会上， 万博新经济研究院院长腾泰发表了上述观点：通胀“灰犀牛”已经在美国、英国、印度、巴西、土耳其、澳大利亚等多个国家悄然将至。受“输入型”通胀的影响我国也不可避免地进入到通胀的周期，虽然通胀率并不是很高，但潜在的压力同样不可忽视。
　　在我的印象中，除了猪肉的价格出现回落以外，几乎所有的商品价格都出现了不同程度的上涨，美国为了迅速地恢复经济，在过去的两年时间中，共计印刷高达3万亿美元，欧美、澳大利亚、日本、韩国等多个国家也迅速开始印刷模式。

　　这么多资金印刷出来，如果留下粮食市场，全球的国际粮价会出现价格上涨，如果流向大宗商品或者股票市场同样也会跟着上涨。
　　根据央行财经发布的数据显示，国内。柴油汽油每吨分别提高260元和255元，92号汽油已经突破8元每升，加满一箱油，又要多花一点钱了。这件商品涨一点，那件商品涨一点，加在一起好像又组成了巨大的压力。
　　2021年的时候就有多个专家提到，要面对通胀所带来的压力，我国房地产大佬王石，发布一篇文章提到“全球一体化大背景下，伴随着国家大宗商品和原材料价格持续上涨，国内也要面临着输入性通胀，作为普通人的生活也变得越来越困难，还要默默地承受通胀地洗劫”

　　除此之外经济日报也曾发文：在全球通胀大背景下，我国要着力管控输入性通胀风险。全球性通胀将会长期出现，反复波动，这就需要我们做好长时间的应对。
　　经济学家马光远表示：全球通胀形势继续恶化，面临的形势将会变得越来越严重吧!
　　通胀对于富人来说根本不是什么问题，看看最近这两年在全球通胀的大背景下产生了多少富豪，最主要是钱能生钱对于富人来说有人脉、有资金、投资渠道广所以通胀对富豪来说个好机会。
　　对于穷人来说那就是“压力”，绝大部分普通老百姓收入都比较单一，面对物价上涨的压力持续地增加。中国人民大学国家发展与战略研究院经济学教授王孝松给出了解释：通胀走高会对低收入人群有更强的杀伤力，富人往往有抵御通胀的资产，经济能力较差的群体公司会被通胀所侵蚀。

　　钱印多了就如同废纸一般，我们经常听到的津巴布韦，那些钱真的是不值钱，上面印的都是天文数字，当地的货币真的如同废纸一般。
　　对于普通老百姓来说，怎么样才能抵御通胀，过去20多年的经验告诉我们买房是最好抵御通胀的“投资”。根据公开数据显示，2000年我国的m2货币供应量为13.5万亿，2021年10月M2货币供应量居然来到了233万亿，有专家计算过我国房地产高速发展期，每往房地产里面投资一元，会拉动8.2元GDP增长，所以1998年全国平均房价还不足2000元每平米，如今全国平均房价已经突破万元每平米。
　　国家统计局数据显示，过去20余年时间中，我国平均房价涨幅为530%，部分热点城市涨幅高达十几倍，甚至是几十倍，其中房价涨得最凶猛的是深圳共计上涨43倍，也就是当年2000元购买的房产，如今却销售价格达到8万元每平米。不少人通过房地产实现了财富增值，还有部分人在房地产上实现了财富自由。
　　贝壳研究院公开数据显示全国65城平均房价为17,388元每平米，4个一线城市平均房价6.5万元每平米;平均房价突破2万元每平方米的城市有20个;平均房价突破1.5万元每平米的城市有34个;平均房价突破1万元的县城有103个。中指研究院也公开数据显示4座一线城市购房门槛平均为617万、613万、580万、359万;4座二线城市平均购房门槛超过300万，5座城市购房门槛在200~300万;9座城市购房门槛在100~200万;8座三线城市购房门槛在105~313万。根据诸葛找房数据显示全国百城房价收入比为12.9，已经高于国际发展中国家标准线6~9倍，所以国内房价是不是存在过度金融化了。

　　当然在2021年楼市的调控下，房地产只涨不跌的时代已经过去了，特别是进入到20210整体房价涨幅在不断缩，甚至有相关机构预测，2022年房地产也许会迎来，真正意义上的“拐点”。
　　房地产不能投资，那么接下来还能往哪方面的投资呢?
　　根据华尔街见闻报道，任泽平直言指出：“关于投资，我还是建议大家根据需求来选择，从长期保持角度去考虑，可以选择三样硬通货”首先，人口净流入的都市圈和城市群的房产，其次，供给稀缺贵金属，最后大赛道龙头公司。
　　说起来简单，但做起来也并不是那么容易的，对于这三件物品很多人都不知道从何判断比如提到的城市群也有分中心区域和郊外区域，目前粤港澳大湾区是国内重点发展项目。除了中心区域的房价有一定的购买价值，比如肇庆、江门、惠州、中山、佛山等这些郊区地方房产真的值得购买吗?当然并非如此。
　　普通人来说，更应该做好理财知识，买资金买股票还是投放在别的地方，整体的收益保持在稳健的状态即可!

　　增加收入也是关键的一项，普通人更多的是为工资性收入，其实要为自己增加副业，比如自媒体、电商、专职、跑车、外卖、快递等各种各样的行业，不过我个人建议还是选择有持续发展性行业。在身边见过不少人，他们靠兼职的收入基本上和自己的正业持平，这是为什么呢?因为是有可持续发展性，整体的收入水平会水涨船高而靠体力换回来的，只不过是短时间能见到收益，长时间来说会把自己的身体搞垮。
　　在2022年我们该如何面对呢?
　　(来源：今日头条 房产有点意思)