楼市大事件｜财政部：做好房地产税试点准备工作

毛毛

　　财政部：做好房地产税试点准备工作
　　12月27日，全国财政工作视频会议在北京召开。会议指出，深入推进财税体制改革，深化预算管理制度改革，做好房地产税试点准备工作，规范财务审计秩序，财政管理监督进一步加强。(中证网)
　　国内多地楼盘房价“喊涨”真涨价还是玩噱头?
　　房地产市场尚未出现明显回暖迹象，就有楼盘开始“喊涨”了?
　　据悉，随着新年的来临，广州、苏州、南京等地的多家楼盘纷纷“吹风”要收紧优惠，甚至喊出元旦后即将涨价的消息，令不少买房人颇感诧异。市场人士提醒买家，“喊涨”恐怕只是房企的营销噱头，出手前还是应货比三家。(扬子晚报)
　　北京要求新建住宅按比例配建公租房、保障性租赁房
　　12月27日，北京市住房城乡建设委、市发改委、市规划自然资源委、市财政局四部门联合印发《关于进一步规范本市新供住宅项目配建公租房、保障性租赁住房工作的通知》(以下简称《通知》)。
　　《通知》要求各区新供商品住房、安置房(不含“三定三限”)等产权型住宅建设项目(以下统称“住宅项目”)，每年应按照新供住宅项目建筑面积的一定比例，配建公租房、保障性租赁住房及相应机动车停车位。
　　为坚决落实“房住不炒”定位，市规划自然资源委、市住房城乡建设委会同各区政府等单位，已建立“房地联动、一地一策”会商机制，突出住房民生属性，将配建公租房、保障性租赁住房作为一项重要政策工具，先行开展上市地块配建试点，成为新增房源的稳定渠道。《通知》正是在先行先试基础上，认真总结集中供地配建工作的经验完善形成。通过集中供地配建方式，今年全市共成交配建公租房、保障性租赁住房地块25宗，配建建筑规模46万平方米、可提供房源约5700套。
　　《通知》提出，配建住房应与项目其他住房同步设计、同步建设、同步交付使用。项目分期开发建设的，配建住房应安排在首期进行开发建设，并及时交付使用。项目配建住房有整栋、整单元的，应在配建住房首层配套一处租务管理用房。配建住房与同一物业管理区域内其他住房实施统一管理，享受同等物业服务。
　　根据《通知》，市规划自然资源部门将配建及回购住房要求载入土地供应文件，作为土地出让或划拨的前置条件。通过“招拍挂”方式将建设用地使用权出让给建设单位的，须将有关事项在建设用地使用权出让合同中予以明确;通过划拨方式将建设用地土地使用权划拨到建设单位的，须将有关事项在划拨文件中予以明确。(北京青年报)
　　湖南郴州52条新政全球揽才 领军人才最高可享300万元安家补贴
　　近日，湖南省郴州市发布郴州市人才新政52条(以下简称“新政”)，广邀天下英才。新政规定，新引进的全职国内外领军人才可以享受最高300万元安家补贴，服务满2年在郴州购买自住商品房按照房款可享最高150万元购房补贴。(中国新闻网)