法拍房数量暴增引起的思考，今后什么情况才是买房的好方式？

毛毛

　　房价真的降了，房价真的降了，房价真的降了，重要的事情说三遍，坐等首付变全款。
　　法拍房暴增引起的思考，今后什么情况才是买房的最好方式，首先，一定要量力而行，不理智的人到什么时候都会被割韭菜，今后全款买房成为购房者追求的新方式。

　　首先是房子的增值能力没有以前强了;其次，购房者对生活的认知更洒脱了，更实际了，几个钱包买房的事情基本上不会发生。
　　所有购房者都想以轻松的状态来买房，这样就会推迟房产交易，楼市的规模也被迫收缩，价格也会有所下降。
　　市场的热情决定了房地产行业的发展状态，以前的楼市火热大部分是因为房屋缺少，以及投资和金融属性，过热的情绪就会造成过热的市场，冷静的情绪自然造成冷静的市场。

　　其他地方我不清楚，但起码在我隔壁家有几栋，2005年的自建房已经降价了，有三栋，都是自建房，四层半的房子，每层都有九十平方以上。
　　第一栋，第二栋原来要价都是一百二十万一栋，第一栋四层半，第二栋三层半，第一栋现在已经降到一百一十万，第二栋位置好点。
　　但只有三层半，一降价马上卖掉，不知道是一百一十万还是一百万，第一栋挂一年多，只见过一个人来看过，现在还没卖出去，也没人来看。

　　上个月有一栋挂出去，价格不清楚，但今天有人来看，我就顺便问一下他房主要多少?
　　他说九十多万，我还说这么便宜了，我还指给他看说，那栋，那栋原来要价一百二十万，挂出去蛮久了，现在已经降到一百一十万了，有栋刚卖出去没几天，也是降价就马上卖出去了，这明显也降了不少。
　　我们这小区2005年开发的，那时候最贵十三万一块地皮，最便宜的七万多，大多数在八九万，总共有七十多块地皮。

　　2005年到现在总共挂出去的好像有五栋，去年卖了一栋，一百二十万，最随便的一栋是被拍卖的，六十多万。
　　只可惜我们没有这么多钱，有一地皮挂出去差不多十年，都没有卖出去，因为要价一百万，少一分都不卖，结果只能自己建来住了，主要是那个位置不好。
　　所以买的，还是要等等，不急，现在可不是2016年的时候了，2015年在我家对面一套江景房也不过三十万，2016年后可不得了，2017年四十多万一套，2018年五十多万一套，2019年六十多万一套，一年涨多十一二万一套。

　　今年听卖房的人说现在也降了一些，还让我去买，我说没钱，有钱也不是这个时候买，等首付满全款再考虑，反正我小孩才上幼儿园，我现在也有住，买房也都是买给小孩的，所以我不急，我能等。
　　前几天还听我老爸说，他经过某售楼部，看见有人在那哭闹，说刚买的房没多久，就降价十多万，要求退款!
　　各位朋友，你们地区的房价这段时间有松动吗?欢迎晒价供大家参考。
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　　(来源：今日头条 探楼邦)