买房这样说，销售直呼内行，省钱攻略来啦

毛毛

　　买房这样说，销售直呼内行，省钱攻略来啦!
　　现在的房价一直居高不下，很多人买房子上来直接问销售员，最低多少钱，能有多少折扣?
　　你这样问，销售员会把你当成一个任人宰割的羔羊，自己也成了冤大头，那么买房子到底应该怎么去说呢?

　　首先，买房子的一些户型大小，公摊容积率这些问题每个人都会问到，这些也是大家对于这个项目了解必须问的，户型大小是否符合自己的居住需求，公摊容积率体现了小区的一部分品质。
　　买房子一定要问一些不利因素，周边是否有高压线，是否会受到外面车辆的影响，周围是否有不雅景观，尽量去挑刺。
　　问完这些，也可以问，是否有工程抵账房，工程抵账房一般会比正常销售便宜一些，而且户型什么的也没有太大区别，很适合预算不足的你。

　　小区有没有公寓式住宅，直接影响到采光问题。
　　最后可以问，我今天如果定下来，有没有其他额外折扣，让销售员把自己当成即将成交的客户，基本上售楼处所有折扣都可以拿到啦。
　　买房子是人生中一件大事，一次就是百万的支出，买房子过程中，省钱就是赚钱!
　　现在期房的质量越来越差。

　　已经成为一种普遍的现象了，但是居然把窗户都给装反了，这种现象还是头一次出现，太出乎意料了!
　　据一个网友反映，绿城的澳海名苑这个项目在交房的时候，明显地看到两个窗户装反了，好像是把厨房的装成了大窗户，客厅的反倒装成了小窗户!
　　这个房子盖得实在是太随意了，而且不止一家出现了这样的情况，好几家都出现了这样窗户装反的情况。

　　业主和开发商去交流，开发商却只是想给业主赔偿1万块钱就能解决这件事情。
　　这可远远不是1万块钱能解决的呀，想想想到时候以后出售这个房子。如果卖家知道你的窗户都装反了，这损失远远不止1万块钱。
　　强烈建议取消商品房的期房预售制度，这样才可以避免这样不用心盖房子的开发商。
　　很多人说人口跟房价没有关系，理由是发达国家的人买房相对容易，但人们仍然不愿多生。

　　这个说法有一定道理，但他忽略了一点，不想生的人无论房价是高是低他都不会生，想生的人则有可能被高房价限制住。
　　有的人确实因为生活安逸而不愿意生孩子，但不是所有人都这样，这是典型的幸存者偏差。
　　说高房价导致出生人口下降是武断了，但将低出生率归咎于生活优越，不是更草率吗?
　　青岛楼市“过冬”：年底促销开启，有项目买房送特斯拉。我昨天就已经发文，提醒大家，明年有些地方可能出台“限车令”。

　　预计房企会出现买房“送车”的热潮，没有想到，第二天，就看到了青岛的这个活动。没有等到2022年，看来，今年就都忍不住了。
　　楼市何去何从?大家有何见解?我还是主张三年之内不能买房。
　　大家以为如何?
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　　(来源：今日头条 探楼邦)