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对普通人来说,如果你有一点儿保值、增值的愿望,这6类房产要远

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发表于 2021-11-23 11:50:47 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自河南
  关注房价有一段时间了,每天都是几种立场吵来吵去的。
  下面简单叙述下个人的看法:
  刚需首套:为了结婚有房票能买得起就买,涨跌没关系,尽快居住安家是第一属性。
  手里多套房(杠杆炒房、售卖)的:也不用每天在唱涨,这东西不是嘴上说说就能卖出去的,不用刻意塑造房价环境。
  毕竟现在大部分都不是傻子,不会受到三人成虎影响,不管杠杆炒房好,还是一心想卖高价好,售卖价格决定权都在你们自己手里,嘴上说说也不可能卖出去。
  距离买房首付还差十万以上的:房子涨跌和你们也没关系,现如今每个城市除了个别盘推出个别套清盘活动价以外,其余房不会出现大涨大跌。
  你们手里的钱不管涨跌都买不起,不用一味唱跌房价。
  以上感慨源于潜水多日,以及上周听杭州链家某门店店长朋友说,他们区域十月截止当天0单。
  过去的十多年,我身边的朋友,通过买房实现财务自由的人不少,尤其是在深圳这个地方,多买几套房子,身价就轻轻松松几千万。
  但是,我觉得,2021年会是一个分水岭。因为,今年以来,深圳不少楼盘的二手房,从最高点下跌了20%以上,到现在也没有止跌的迹象。
  可以说,这打破了深圳房价只涨不跌的神话。要知道,过去的十多年,深圳的房价都没有跌过,每年都是涨多或者涨少的问题。
  所以,2021年以后,炒房赚钱的神话不在了,一线城市如此,中小城市更不用说。毕竟,未来的很长一段时间,房住不炒的政策不会改变。
  那么,2021年以后,会有资金源源不断地进入股市。其实,我们都知道,中国人不缺钱,缺的是赚钱的渠道,楼市不涨,大家的钱都流入股市,股市赚钱的效应肯定会越来越明显。
  当然,注册制下面的A股,上市公司越来越多,而优质公司并不多,我们要做的就是擦亮眼睛,寻找优质的上市公司,买入并长期持有。
  我相信,未来的十几年甚至几十年,通过炒股实现财务自由的人也会越来越多。
  对普通人来说,除非买来自住,如果你有一点儿保值、增值的愿望,那么以下这6类房产千万要选。
  第一、千万远离小产权房,没有确权的房地产是根本没有价值的。
  第二、远离非住宅类的四十年商业产权,他们通常化装成类住宅的产品。
  第三、2015年以后还在市面上散售的商铺和办公用房;超过城市均价两点五倍以上的高价学位房。
  第四、二零零五年以前的城区老破大社区;坚决远离一线城市以外的车位投资;
  第五、坚决远离远郊别墅和远郊文旅大盘;远离那些大城市周围落后地区的住宅,他们通常以价格洼地形式存在。
  第六、远离那些在大城市曾经烂尾、现在又复工换家的楼盘。
  大家以为如何?
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  (来源:今日头条 探楼邦)

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