外资抄底开发商，原因是开发商的外债信誉太好了，和房市无关

毛毛

　　外资抄底开发商，原因是开发商的外债信誉太好了，和房市无关。
　　前段时间，高盛等国际知名机构大幅买入国内房地产开发商的债券，被国内某些媒体说成国内房地产市场触底反弹的信号，意思就是：看，高盛这么厉害的机构都看好国内楼市!

　　其实人家高盛买的不是房地产开发商的股票，更不是购入房产，而是买了开发商的外资债券。
　　为什么要买外资债券呢?以某大为例，宁可拖着国内贷款、国内投资者的钱不还，建筑商，配套上，设计公司等的商兑迟迟不兑付，购房者的房子烂尾迟迟不开工，也要保证外债不违约。
　　你说这种情况下，谁不会投资这家公司的外债呢?要是外资看好楼市，为啥不买开发商的股票，或者直接买房子呢?

　　说白了，就是国内开发商外债信誉太好了，人家自然买。
　　只是，国内那些因为商兑无法兑现而陷入困境的中小企业该作何想。
　　我发现我已中毒太深，不是为了买房子我也不会了解这么多，还以为高房价都是炒作出来的，还以为是炒房客与炒房客之间的买卖。
　　还认为高房价是由于“炒的结果，如果仔细一想根本就没这么简单，如果高房价是炒出来的，我想早就解决高房价的问题了。

　　细心看全国一线城市和准一线城市，买房都需要门槛了，就算是你有钱不是你想买就能买，放眼全国各地，哪个是买房是为了“赚差价炒房”的?
　　就算是有这个心思也没这个条件啊，不可能你各个条件都满足在大城市买房吧?小城市更不可能了房价，稳不住随时都有可能跌，怎么想也可能让你这么轻松“炒房赚差价”的好事!
　　这几年国人被房价把神经拉得太紧了，只要看到某个商品价格上涨过快，马上就有人说炒房炒不走了来炒菜、炒煤炭、炒钢铁等，就认为又是有人在“炒”，就认为事情不能只看表象，这是最愚蠢的看法!

　　其实如果房价真的大跌了也不好，天台上肯定还是会有不少人的。
　　房市又放水了，朋友今年4月买了一套二手房，贷款88万，利率6.12%。现在，很多银行利率不仅降至5.6%，放款速度也快了很多了。
　　最开始，银行一个月放款100个号。现在，一周就放了差不多160个号。说明什么，银根放松了。

　　真的是，银根一缩紧，房企就要死要活的。现在银根松开，估计房价又要涨了。
　　大家都知道，房子是商品，其价格高低除了与位置有关外，还与市场需求有关。
　　北京的房价在常人眼睛里觉得高不可攀，对于工作和生活在此的刚性需求者，别无它选。
　　正如北师大董某所言：你买不起，并不代表别人买不起，你买不起是因为你穷，你挣钱能力不行。

　　尽管听起来不顺耳，甚至言词有点偏激，但理就是这个里，只有提高挣钱能力，何愁他乡不是故乡呢!
　　个人观点，朋友们，你们觉得这些会是问题么?欢迎评论区交流讨论。
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　　(来源：今日头条 探楼邦)