上世纪90年代，日本为什么要主动刺破房地产泡沫？

毛毛

　　上世纪90年代，日本政府为什么要主动刺破房地产泡沫?
　　前几年，房价天天涨，工资也跟着涨，大家都追着高房价拼命赚钱花钱买房。
　　今年，房价跌了，整个经济的都不景气了，很多行业工资也降了，不少的实体也倒闭了，房地产领域还有很多人失业了。

　　现在不要说买房了，现在的收入根本就是入不敷出，正常生活开销还在透支以前攒下来的一点积蓄。
　　你觉得以前的生活好?还是现在好?
　　有人说最佳卖房时期，只有今年最后三个月了，三个月卖不掉就要烂在手里，我有一点儿不同意见。
　　我认为现在是买房的时机到了，而卖房真心不急卖，不必要卖的，都可以再等等，至少上海是这样的，其他城市不懂我也不乱讲。

　　上海是一线城市，国际化大都市，房产最值得投资和居住!
　　上海的房价经过几次大涨，已经达到比较高的位置，特别是2015年大涨，去年的房价也上涨了一波，很多的小区都上涨了一两万一平，让很多的刚需置业者哭晕在厕所!
　　中介说，上海房价开跌了。
　　答：我前几天说了，因为房东不卖了，中介没生意了。现在，中介就开始喊跌， 让房东卖出去，中介拿提成。

　　中介提成是 1%，涨不涨和那些洗剪吹无关，他们目的就是促成交。最怕的是，单边暴涨，房东不卖了。或者严厉政策，房客不买了，这就要了中介的命了。
　　但是不是所有的小区都会上涨，有一些已经五年没有涨价了，有的还下跌，因此，大家在上海买房也要有选择性，不能认为上海任何地方都值得投资!
　　另外，我还想说下别高估了房地产税的威力，没有想象那么可怕，房地产税网上叫得火热，现在中却很少谈及房地产税的，别忘了房价是要稳的。

　　相信未来市场不会有暴涨更不会有暴跌，该买的还是会买，说三年五年坚持不买的或许永远不会买，或者根本也买不起吧!
　　很多人会说，继续维持高房价，继续推涨房价，皆大欢喜不好吗?
　　当然不行!
　　经济发展的根本目的是要实行资源的合理配置，房地产一家独大严重阻碍资源合理配置。
　　大家都把资源投注到房地产业，其他行业就会缺少资源。而且房地产这么暴利，谁又愿意去做其他产业?

　　关键是，这种暴利根本不可持续，跟股市上涨道理一样，越往后推动上涨所需要的资金越多，政F印再多货币也支撑不了，总有断裂的一天，真到那时，那就是灾难性的。
　　上世纪90年代，日本政F主动刺破房地产泡沫原因就在于此。
　　楼市那些套路，坑的是没有关系的老实人。
　　内部有人的可以有折扣，大公司团购的还要低折扣，一次买很多套的大老板(100套起步)可能还有优惠价格。

　　因此，开盘没有多少房源了，很容易开盘售罄。没有关系的只能买到最高价格，还觉得买对了。
　　没有关系的炒房客，是风险最大的人群。市场好的时候大家都有肉吃，市场不好的时候，最倒霉的也是这样的投资客。
　　个人观点，朋友们，你们觉得这些会是问题么?欢迎评论区交流讨论。
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　　(来源：今日头条 探楼邦)