现在房地产市场，天真的人是谁？

毛毛

　　现在房地产市场，最天真的人是谁?
　　是那些炒房囤房客们，还对房价上涨仍然抱有幻想。而不想想，楼市已悄然拐向了，房价以后没有最低，只有更低。

　　楼市最天真的人就是那种没有房，却总是替比你更富有的群体操心的人。
　　楼市最天真的应该是错过了最佳上车时机，然后一边追一边哭一边酸的，更残酷的是还被越甩越远。
　　最天真的是以为房价会暴跌的人，结果房价稳如狗，抄不到底，干着急，最天真是等待下一个上涨周期的人，告诉你，下个上涨周期已成为传说!

　　你认为楼市最天真的是谁呢?请对号入座。
　　房地产行业的离职潮还在持续，从房地产开发企业，蔓延至房产中介、媒体、广告、活动等房地产上下游产业。
　　阵痛在整个整个产业链传导，已经离开的在找别的出路，有的干餐饮，有的送外卖，有的开网约车，也有的在家待业。
　　没有离开的，许多人都在苦苦支撑，不愿意离开自己一手打拼的事业，求得一线生机。

　　年底这几个月是个门槛，各种款要付，各种钱要花，如果回款回不来，许多人的日子会很难过。有人说长痛不如短痛，是坚持，还是放弃，本身也没有准确的答案。
　　关于未来的房价，有人说要跌，有人说还要涨，总之见仁见智，只不过身处的位置不同罢了。
　　近日，哥们几个聊天，聊到了房子的话题，最年长的老张在朋友中间一直很有威望，因为他最精明，做生意最成功，也最有钱，所以他说的话还是很管用的。

　　他说，广州等一二线大城市核心区的房子，千万别卖，大城市永远不会缺流动性，限购限贷，二手房指导价，房产税等只能暂时抑制房价，中长期来看影响不大。
　　这个世界没有劣币驱逐良币这回事，也没有逆淘汰这回事，未来十五年内还会上涨，不到万不得已要继续持有。你觉得他说的有道理吗?
　　楼市寒冬，也许真正到来了。
　　接下来，开发商如何才能渡过眼前的难关，能否平安过冬，将面临十分严峻的考验，且这种考验，不仅是对开发商，对ZF决策也是一种考验。

　　因为，如果因为看到开发商的“可怜相”就放松调控政策，那调控就会前功尽弃。如果对开发商出现资金链断裂的风险，不闻不问，谁也无法保证，不会出现局部风险。
　　尤其是恒大等头部房企，如果出现资金链断裂，还有可能引发系统性风险。如何才能找到平衡点，确实是非常严峻的考验。
　　房地产确实走到了尽头，观念，趋势，都在发生根本的变化。
　　但最大的问题是，房地产的空缺用什么来填满呢，20%占比的GDP，上亿的相关从业人员，如果房地产轰然倒塌，将引起广阔的社会问题。

　　所以，房地产不能倒下，而是需要转型。转型到提高人们生活品质，增加社会活动丰富多样性的领域。
　　比如，老旧小区改造，租赁性住房，建造更多的公园，文娱体验性建筑，体育设施，共享空间等等。
　　个人观点，朋友们，你们觉得这些会是问题么?欢迎评论区交流讨论。
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　　(来源：今日头条 探楼邦)