今年在信阳购房无法回避的几个“问题”

毛毛

　　2020年之前，购房者最关心的一个问题：
　　这房子增值潜力如何?

　　不论是刚需还是改善性需求，也不论是首套房，还是二套、三套、四套房，这都是一个绕不开的问题。
　　增值潜力，每个售楼部各有说法，但都会有一个统一的目标，让购房者认为他们的楼盘增值。
　　于是不论是“真潜力”还是“假潜力”的楼盘，都能够吸引一批信赖的购房者(题外话)。
　　然而2021年，信阳楼市风云变化，购房者关注的重心也产生了巨大的变化。
　　“这个楼盘会不会烂尾?”
　　“这个楼盘能不能按时交房?”
　　有一位网友，于2019-2020年期间很不幸购买到了一套“烂尾”房，2021年上半年重新看房，明确意向选择大品牌房产，以规避“烂尾”风险，然而下半年放弃了大品牌期房房产，选购现房。
　　一位郑州楼市相关的博主悲观地说：“明年郑州将出现一大批烂尾楼盘。”或有网友说：“二线城市都这样了，信阳能好得了么?”
　　据悟空所知，今年信阳市按时或提前交房的有公园春晓、信阳碧桂园、南湾琨御府等有限的几个楼盘小区。然而大部分楼盘小区都出现了不同时间的延期问题，其中包括一线房企项目荣盛华府。
　　近几个月，信阳的新房的销售数据持续走低。据粗略统计，原咨询悟空购房的网友中约10%取消了购房计划;约50%重点关注楼盘会否烂尾;约70%认为半年内房价稳定或下跌。
　　其中放弃购房计划的网友，多为二套或三套房购置需求选择，其主要因为：今年购房的烂尾风险过高，且由于某大、某光等大型房企“暴雷”之后，已对信阳的房企楼盘失去判断及目标;今年楼盘的房产品质可能会大幅下降，偏离了自己的改善需求选择目标。
　　为了在信阳楼市需求低迷时期，提振购房者信心，南湾太古湖畔樾山准现房发售，建业信阳府还专门组织了提前交房保障会。
　　楼盘品质到底如何，房价会不会降，这些在今年似乎都已不再重要!
　　(来源：今日头条 悟空看信阳楼市)