新一轮通胀要来了？普通人如何保护好自己的钱袋子，内行给出建议

毛毛

　　前言：
　　在经济发展的过程中，通货膨胀以及物价上涨是不可避免的事情，看一下我们身边的商品，随着时间的推移，商品的价格都在不断上涨。并且在某些特定的时期，通货膨胀会加速，货币贬值的速度也会加快。
　　近期全球受疫情的影响，经济处于相对低迷的时期，而放宽货币政策是应对经济低迷的最好方式之一，因为放宽货币政策可以在短期内刺激经济，而放宽货币政策其中一条措施就是货币超发，这会加速全球通货膨胀。尤其是美元的超发，对于全球的影响非常巨大，因为美元是世界通用货币，美元泛滥会对全球的金融体系都产生很大影响。
　　虽然我国在疫情方面表现很好，经济也很快恢复到正常的水平，近期也收紧了货币政策，按理说应该可以避免通货膨胀加速。但是全球范围内的通货膨胀对于国内也有很大的影响，最典型的表现就是输入型通货膨胀。

　　输入型通货膨胀是指由于国外商品或生产要素价格的上涨，引起国内物价的持续上涨现象。因为现在我们国家是开放型国家，需要向外国进口很多商品和生产原料，如果进口的商品和生产原料价格上涨的话，国内的商品价格也会上涨，可以说现在我国正面临着输入型通货膨胀。
　　普通人如何守护好自己的钱袋子?
　　通货膨胀最典型的表现就是货币贬值，对于普通人来说，如果大量持有现金的话，在通货膨胀的背景下，手中持有的现金会出现贬值，现金的购买力也会大幅下跌。在现金发生大幅贬值的时候，普通人受到的负面影响最大，因为普通人一般没有好的投资渠道，大多数情况下都会持有现金，当现金出现贬值的时候，普通人就会承受巨大的损失。
　　在过去房价大涨的时候，房子算是非常不错的投资品，很多普通人也会把买房当作重要的投资，由于房价的持续大涨，有很多人依靠买房挣了不少钱，房子确实可以当作抵抗通货膨胀的重要投资品，也是普通人可以接触到的投资品。
　　不过随着房地产行业的发展，房价大涨的趋势开始消失，同时房子作为投资品的流动性也开始逐渐减弱，这就意味着如果人们继续投资房产的话，不仅可能会面临投资盈利空间收窄的问题，同时也可能会面临房子因为流动性变差而难以转手的问题。
　　总而言之，随着楼市环境的改变，房子已经逐渐不适合普通人投资，如果普通人盲目投资房产的话，可能面临很大的亏损风险。
　　对于普通人来说，投资房产的风险变得越来越大，同时也没有其他很好的投资渠道，持有现金是大多数普通人的选择。不过在通货膨胀加速的背景下，持有现金要面临货币贬值的问题，同样要承受很大的损失。在通货膨胀的背景下，普通人应该考虑如何守护好自己的钱袋子，防止自己的财产发生贬值。
　　内行人坦言：手握这3样东西，才能真正安心
　　如果在过去房价大涨的时候，只要把手中的现金换成房产，基本上就可以抵抗通货膨胀，甚至当房价涨幅很大的时候，持有房产的人甚至还可以实现巨大的盈利。内行人坦言：手握这3样东西，可以做到心中不慌。
　　第一：真正的优质房产。
　　虽然笔者认为房产投资的时代已经基本过去，盲目投资房产已经很难获得盈利，但是这并不意味着房子完全没有了投资价值。随着房地产行业的发展，住房过剩的趋势会逐渐明显，在住房过剩的背景下，很多房子都会逐渐被淘汰，失去投资价值，不过也会有少部分房子，属于真正的优质房产，即使未来住房过剩，这些房子也是真正的稀有资源，未来依然会有很大的投资价值。换言之，虽然未来投资房产的风险越来越高，但是如果投资客可以持有真正的优质房产的话，同样抵抗通货膨胀，甚至可以获得巨大的盈利。
　　那么什么样的房产才算真正的优质房产呢?从住宅类型的角度来说，未来高层住宅将逐渐呈现出过剩的趋势，会变得越来越不值钱;而多层电梯洋房属于真正的稀缺，未来会有很大的升值潜力。从城市的角度来说，那些人口流出的小城市，没有经济和人口的支撑，房价可能会出现大幅回调，而那些人口持续流入同时经济发达的大城市，楼市依然有很大的发展潜力，这类城市中的房子还有很大的升值空间，尤其是市区的房子。
　　因此对于普通人来说，盲目投资房产确实无法抵御通货膨胀，但是如果有机会持有真正的优质房产的话，比如那些位于潜力城市、黄金地段的房子，以及那些中高端的优质住房，这些房子完全可以抵御通货膨胀。

　　第二：拥有理财思维。
　　很多人赚了钱就存入银行，其实就是缺乏正确的理财思维，有些人认为理财没有必要，完全就是浪费时间，也有人认为理财可以造富，甚至实现阶级的转变，这两种看法其实都不正确。对于大多数人来说，理财就是将自己的资产作出合理地配置，不仅能实现一定的收益，同时能规避一定的风险，比起持有现金也能更好地抵抗通货膨胀。
　　不管是个人还是家庭，都应当拥有正确的理财思维，没有正确的理财思维，可能会出现可怕的后果。举个简单的例子，假如小王手中有30万现金，如果没有理财思维的话，他可能会把所有钱存入银行，虽然没有太大的风险，但是在通货膨胀的背景下，小王的个人资产其实一直在缩水，当然小王也有可能把30万全部用来投资，可能会获得盈利，当然也可能会血本无归。
　　对于有理财思维的人来说，可能会把30万现金分成几个部分，比如拿出10万元去投资，比如投资股票、基金、黄金等，拿出10万现金存银行死期，也能获得一定的利息收益，剩下的10万块钱留作备用，应对一些突发的情况。这样配置资产的话，不仅可以获得一定的持续收益，同时也可以最大程度避免投资失误带来的巨大风险。
　　第三：黄金等稀有贵金属。
　　长期以来，黄金都是全球公认的“硬通货”，是规避风险，抵抗通货膨胀的最佳选择。对于一些确实没有投资渠道的人来说，储备一些黄金其实也是非常不错的选择。黄金现在也被应用于制作首饰，深得很多消费者的喜爱，同时现在一些工业和高新科技产业也需要黄金做原材料，这保证了黄金有持续的需求量。
　　当然除了黄金之外，还有很多类型的稀有贵金属，正所谓“物以稀为贵”，这些稀有的金属拥有很高的收藏价值，同时这些稀有金属在工业和高新技术产业上都有广泛的应用，使得这些稀有金属更具保值性。

　　结语：
　　在新一轮通胀来临的背景下，普通人要面临财富缩水的问题，如何保护好自己的钱袋子是很多人要考虑的问题。希望人们不要全部持有现金，也不要盲目进行投资，一定要做好合理的资产配置，同时持有一些投资风险小同时真正有价值的投资品。
　　(来源：今日头条 楼市专聊)