信阳泰阳辰小区被查封122套房&楼市消极蔓延

毛毛

　　9月4日，一名泰阳辰小区业主将一份来自信阳市中级人民法院的张贴的《查封公告》拍图，发至房产交流群，引发网友热议，并得出结论：今年不适合购买期房!
　　这个结论，看起来简单，但细思极恐。仅仅这一个结论，将有多少原本有计划买房的网友，被吓着，犹豫或退市!泰阳辰小区事件，并非诱发市场消极的一个事件，而只是印证了买房人的消极观点。

　　《查封公告》内容显示，查封的泰阳辰小区共122套房源：一号楼11套房屋，二号楼10套，三号楼14套，七号楼19套，九号楼32套，十号楼34套，十二号楼12套。
　　网友提供资料，泰阳辰小区一位业主全款买的房，当前备案并缴纳了契税，也在查封之列。资料显示，另有网友为打消业主们的担忧，公示信息：“各位业主，别大惊不怪的。这个查封，只是河南五建第二建筑安装公司因合同纠纷起诉到中院，并申请财产保全。为防止被告人人隐蔽或将财产转移，中院依照法律对被告人财产先期查封。这不是没收和拍卖行为。请各位业主不要害怕!”

　　据网友反映端午节之前泰阳辰二期已交房，但园区绿化至今未做。网友说，传言泰阳辰小区开发商欠燃气公司两百多万，燃气也没通(关于小区内哪些楼栋是否通燃气，未调查)。结合园区绿化、燃气问题，查封公告一出，部分泰阳辰小区业主陷入恐慌之中。这算是高新区继五号公馆之后，第二个出现问题的小区了。
　　网友们容易被消极信息所影响。不论项目的真相为何，还是市场的真相为何，一旦市场持续不断地传出各种各样的消极信号，结合大家所看到的现象，稍加“脑补”，就能得出“危机”结论。关于“某大”真实的危机，或如网友发布的信息一样，但却远没有广大网友“脑补”的结论那么夸张;“某光”同样也在“危机”中随风摇摆，又传出集团通知的各个项目自负盈亏的，“泥菩萨过河，自身难保”，失去大企业光环笼罩的各个项目也人心惶惶，终于其他多个地市项目停工，信阳本地的业主也将笼罩在恐慌之中。
　　信阳楼市的消极，是在出台“三道红线”政策，全国市场消极的大环境下滋生，在本土房企项目接连出现危机事件后而蔓延。同时，在应对楼市消极情绪问题上，几乎所有的房企项目也都在消极应对，市场失声。例如信阳市高新区的楼盘项目几乎躺平，很少或不再为高新区发声，也不再为自己发声，在接连出现五号公馆、泰阳辰事件之后，整个高新区市场都将失去市场买房者的认可。
　　在悟空与多位买房者交流市场信心之后，发现部分网友原本有买房计划，除了有房价下跌的预期影响外，更多的担心期房烂尾风险。而实际上真实的市场，并没有网友们脑补得那样惨烈，但当大部分网友都开始认为市场有风险时，悟空只能建议：今年买房选择相对有实力且热度比较高的房企项目。
　　夜幕降临，更应该亮起灯光，熄灯并躺平只能说明累了、困了!
　　(来源：今日头条 悟空看信阳楼市)