旧房改造该注意哪些问题

杨晓蕾

许多老旧房屋，因年代久远的问题，功能性已不能满足当今的社会需求。例如 ：电路承载超负荷，软装不够个性漂亮等等。一连串问题的出现，不经意间让人升起翻新改造的想法。但说起翻新，从何下手，旧房改造该注意哪些问题呢？

　　

　　1：旧房改造大家以为和装修是一回事，其实并不准确。首先因为旧房改造要根据周围的环境变化，采光问题等等进行房屋拆改。“拆”这项的计费业主要有心理预期，以免装修公司规划好，拆改后才突然发现不是想要的。还有承重墙不能拆改，一个窗户都不能打，不然会直接影响到房屋的牢固性。

　　

　　2.老旧的水电线深埋地下多年，经过周而复始的使用，已经到了必要更换的时候。这是旧房改造时务必要实施的一步，如此才能保证线路的安全性，满足现在的需求。原来的电线一般是1.5的铜芯线，需更换成目前的合格材料。还要根据用电的需求增加走线，因为以前的用电需求不大，线路比较简单。改造时应增加电线，规划电路走向。

　　

　　3.墙面的修复和防水工程是装修的另外两项重点。墙面脱落严重的话，应铲除腻子层重新上漆，这样也能重新做墙面的防水。装修时间不长，视觉上脱落不严重的话，可以根据实际情况进行修补。厨房和卫生间的防水工程做好后还要做闭水测试。方法是：在室内放水2cm，闭塞24个小时后再到楼下看是否有漏水。

　　

　　4.因为旧房改造和一般装修的性质不同，所以保留好售后卡十分重要。不同的公司售后时长有所不同，一般装修公司防水工程保修2年左右，其他工程一保修年。是防水工程保修5年，其他工程保修2年。

　　

　　以上就是旧房改造该注意的重点问题。大家在装修中多留意以上几点，相信都可以尽善尽美的进行改造工程。