这些收房注意事项，你都知道么？

杨晓蕾

购房步骤繁杂，从选房、买房，到交房，每一步都有很多需要注意的地方，如何才能开开心心、顺心满意的搬进新房呢？今天，编辑就为大家整理一些收房注意事项，帮助大家开心入住新房。

收房注意事项之注意物业费

    在办入住手续时，多数开发商或物业公司，要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。

收房注意事项之注意缴纳契税

    根据规定，契税一般用于买卖双方办理房产权属过户，或变更时，向契税征收机关缴纳。现实中，多数开发商在办理房屋入住手续时，要求按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续。

收房注意事项之注意先验房再办理手续

    开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。这是不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题，书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

收房注意事项之建议业主集体收楼

    鉴于购房者专业知识的匮乏，建议购房者在收房时，能够集体收楼，还可以聘请律师指导协助，这不但可以弥补单一户主的限制，还可以更好、更有效地维权，并能够引起开发商的重视。

收房注意事项之注意买房尽快收房

    有的业主买房是为了出租，迟延收房会造成其损失。如果开发商交付的房子存在质量问题，建议购房人作比较，如果租金的损失较大，建议先收房，等把房子按照既定的计划出租后，再追究开发商的违约责任。

    看了小编关于收房注意事项的介绍，是不是越来越觉得收房是门学问？不仅门道多，而且细节繁琐，大家在收房时，一定要参考以上注意事项。