浉河区新马路134号一房子拍卖，总价39.1万元成交！

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　　前言
　　1072人围观，信阳市浉河区梦苑小区一号楼二单元3楼，以低于评估价9.8万元的价格起拍，仅一人参与，捡漏成功！该房产面积86平方米，有1人报名参与，最终N6702以最高价胜出4546元一平方，相当于市场价7.29折成交
　　拍卖标的详情
　　1、拍卖对象：位于信阳市浉河区梦苑小区一号楼二单元3楼，不动产权证号：豫（2017）信阳市不动产权第0018839号，建筑面积：86平方米，3层，2室0厅0卫2、房产状态：未腾空，无抵押，住宅性质，有钥匙3、评估价：488705元，起拍价：390964元，保证金：50000元，增加幅度：2000元，起拍均价：4546元/平方米，成交价：390964元，均价：4546元/平方米4、均价比：二手房|评估|成交=6235元/平方米|5683元/平方米|4546元/平方米=1|0.911|0.7295、周边配套：18、3、25路公交车、汉庭酒店、西亚超市、信阳市第九中学、美锐大药房、弘运汽车站、信阳市中心医院、信阳市中医院、百花园、浉河公园

　　房子不良性分析
　　未腾空
　　特别提醒
　　竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格
　　竞价成功确认书
　　处置单位：信阳市浉河区人民法院标的物名称：信阳市浉河区梦苑小区一号楼二单元3楼公告时间：2021/05/13 10:05:07开始时间：2021/05/29 10:00:00结束时间：2021/05/30 10:07:05用户姓名潘xx通过竞买号N6702于2021/05/30 10:07:05在信阳市浉河区人民法院于xxx平台开展的“信阳市浉河区梦苑小区一号楼二单元3楼”项目公开竞价中，以最高应价胜出。该标的网络拍卖成交价格：390964（叁拾玖万零玖佰陆拾肆元）
　　后语
　　这套房产位于梦苑小区小区，二手房均价6235元/平方米，和美广场商圈。评估均价：5683元/平方米，成交均价：4546元/平方米，这个价格是贵还是便宜，如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？