加装电梯谨防这些“坑”，信阳这个小区遇上了大麻烦

果实

根据市民反映，信阳广播电视台民生新闻记者采访了羊山新区和谐家园小区加装电梯的相关情况，由于该小区加装电梯工程在施工一半后施工方撤离，影响了该小区1、2号楼居民的出行安全，导致这两栋楼的业主苦不堪言。

记者多次与该小区物业公司进行联系却无法联系到该公司负责人，和谐家园小区业主委员会主任陈先生告诉记者，去年小区门口张贴了一张“免费安装电梯”的宣传单，宣传单上写着落实“全国老龄办”文件精神，为小区免费安装电梯，通知单的落款为北京富通孝宇房地产开发有限公司信阳项目部，并留有联系电话。

和谐家园小区业主委员会主任 陈先生

在这之前我们这个小区里有一个公告，电梯公司的一个公告，就是说电梯可以免费安装，有偿使用，就是因为这个承诺，吸引了大家，所以有些不明真相的业主就联系了这个电梯公司，去询问过，电梯公司也承诺是有这回事，可以免费为大家安装。

记者拨通了北京富通孝宇房地产开发有限公司信阳项目部的电话，希望能了解施工方停工并撤离的原因，但是电话一直无人接听。

前进街道办事处和谐社区工作人员告诉记者，当初该公司进入和谐家园小区为一二号楼加装电梯之前，办事处、社区并不知情。直到有居民举报小区内有违章建筑，前进街道办事处执法队才知晓此事，并针对此事进行了处理。

前进街道办事处执法队员

当时加装电梯的施工方，给我们提供的是改造小区的河南省人民政府发的一个文件，是关于改造小区、加装电梯、方便居民的一个文件，但是具体到我们基层来，我跟他说是需要到信阳市的规划部门再去审批，因为牵扯到消防安全，需要再审批，但是他的规划手续他没有批来，他就一直停工在那。整改通知不是我这个队下的，因为我管理他的时候，是接到群众举报，说他私搭乱建，我们去现场一看，不是私搭乱建，是加装电梯，当时就这个情况然后他就停工了，停工以后没多久，我就换辖区走了，交给下一任队长了。

我们队里面也不是太清楚，就是说他没有手续，等于就一直停在那了。

前进街道办事处执法办公室工作人员

北京富通孝宇公司有没有向信阳市规划局等职能单位进行相关手续申报？记者联系到了信阳市规划局，了解到他们并没有收到相关申报手续，且对方告知记者，像这样的情况是由住建局来进行管理。

信阳市住建局 工作人员

如果它是2000年之前的，就算老旧小区，如果它是2000年之后那说明是物业他们自己找人搞的，不在我们这备案。

物业找人接这个项目，也不需要咱们住建局来批准吗？

记者

信阳市住建局 工作人员

他说不定就没跟我们说，他自己偷着搞的。

能不能帮我们查一下，他们有没有在咱们这备案。

记者

信阳市住建局 工作人员

没有，羊山就没有老旧小区，可能是小区物业自己弄的，然后街道执法队说它是违建。

信阳市住建局工作人员告诉记者，整个羊山新区都没有老旧小区，和谐家园小区内的电梯加装工程并不是老旧小区改造工程的一部分，应当是该小区物业公司或小区内的业主自己做主引进了电梯加装项目。记者了解到，小区加装电梯是有相应的条件及手续的，而其中最重要的一点是需要得到加装电梯建筑三分之二以上的业主同意。

来源：信阳广播电视台全媒体